1979〜1989年築, 専有面積17.54㎡〜37.54㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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MSマンション阿佐谷
東京都杉並区阿佐谷北四丁目
中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
1984年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
2,516万円
91.4万円/㎡
1,305
2,112
2,919
3,727
AI査定結果
推定相場価格
2,516万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,112万円〜2,919万円
76.7万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月8日
MSマンション阿佐谷
2,580万円（93.7万円/㎡）/ 2階 / 27.54㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は92.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,580万円 | 93.7万円 | 2階 | 27.54㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/11/29 | 4,780万円 | 98.4万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2025/11/22 | 4,780万円 | 98.4万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 4,980万円 | 102.5万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 5,280万円 | 108.6万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 2,498万円 | 85.7万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/07/02 | 2,580万円 | 88.5万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/05/23 | 4,860万円 | 100.0万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 4,899万円 | 102.3万円 | 3階 | 47.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 4,999万円 | 104.4万円 | 3階 | 47.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 4,999万円 | 104.4万円 | 3階 | 47.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/16 | 2,580万円 | 93.7万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1DK | - |
| 2024/10/05 | 4,080万円 | 84.0万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/27 | 4,520万円 | 93.0万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 7,980万円 | 80.7万円 | 2階 | 98.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 8,180万円 | 82.7万円 | 2階 | 98.94㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/02 | 1,880万円 | 63.5万円 | 1階 | 29.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/25 | 4,620万円 | 95.1万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 4,570万円 | 94.0万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 4,720万円 | 97.1万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,980万円 | 66.8万円 | 5階 | 29.62㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/07 | 2,630万円 | 95.5万円 | 2階 | 27.54㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 97.3万円 | 2階 | 27.54㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 100.9万円 | 2階 | 27.54㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は83.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | MSマンション阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 2,580万円 | 93.7万円 | 27.54㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/02 | メゾン井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,500万円 | 72.5万円 | 20.68㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/03 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,890万円 | 72.4万円 | 26.12㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/28 | ラ・レジダンス・ド・アルボレ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 1,700万円 | 81.0万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/20 | ル・メゾン井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 1,600万円 | 76.2万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/24 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,600万円 | 71.9万円 | 22.26㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,690万円 | 81.5万円 | 33㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/15 | エスカイア荻窪第2 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,380万円 | 79.6万円 | 29.9㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/12 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 2,380万円 | 78.7万円 | 30.24㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/27 | ダイアパレスエクセレント荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅14分 | 2,680万円 | 78.7万円 | 34.04㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション西荻南 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,480万円 | 79.6万円 | 31.16㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/12 | スターハイツ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,200万円 | 82.5万円 | 26.67㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/01 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,600万円 | 71.9万円 | 22.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/11 | ライオンズマンション荻窪第6 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅2分 | 3,080万円 | 93.2万円 | 33.06㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/07 | 関根ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅2分 | 3,980万円 | 116.4万円 | 34.2㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/28 | ルピナス荻窪カワヨマンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 1,600万円 | 70.7万円 | 22.62㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/04 | サンビュウ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 1,499万円 | 71.0万円 | 21.1㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/15 | ワコー阿佐ケ谷マンション 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 3,480万円 | 104.5万円 | 33.31㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/23 | 荻窪三丁目シティハウス 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,250万円 | 116.2万円 | 27.97㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/19 | トーカンキャステール高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅6分 | 1,590万円 | 70.7万円 | 22.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズプラザ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅2分 | 1,650万円 | 73.8万円 | 22.35㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/12 | スターハイツ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,980万円 | 77.4万円 | 25.57㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/09 | グローリア初穂高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 3,620万円 | 113.3万円 | 31.96㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/04 | ライオンズマンション高円寺北 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅2分 | 2,280万円 | 88.9万円 | 25.65㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1981年築 / 3階建 / 11戸 / RC造